Kanzlei in Wiesbaden für Strafrecht, Mietrecht, Baurecht, Verkehrsrecht

Rechtsanwältin Daniela Best
Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Betreuung der Gebiete Baurecht, Architektenrecht, Mietrecht bzw. Vermieterrecht und Wohnungseigentumsrecht

Betreuung der Gebiete Strafrecht, Verkehrsrecht nebst Unfallschadenabwicklung und Ordnungswidrigkeitenrecht

Betreuung der Gebiete Familienrecht, Arbeitsrecht nebst
Erbrecht und Recht der Handelsvertreter

Unsere Tätigkeit im Baurecht umfasst die Beratung und Vertretung zu allen Fragen des privaten Baurechts.

Gerade im Baurecht ist eine begleitende beratende Tätigkeit eines Anwalts während eines Bauvorhabens von Vorteil.

Unser Ziel ist es, durch eine frühzeitige beratende Begleitung des Bauvorhabens eine gerichtliche Auseinandersetzung zu vermeiden. Die Erfahrung zeigt, dass für alle Beteiligten eine schnelle außergerichtliche Abwicklung sinnvoller ist als ein langwieriger kostenintensiver Rechtsstreit. Gelingt dies nicht, werden durch die Begleitung die Weichen für den Ausgang des späteren Prozesses gestellt.

Daher gilt auch hier: eine frühe baubegleitende Beratung hilft, Streit zu vermeiden.

Prüfung von Werk - und Bauverträgen nach BGB und nach VOB/B
Beratung und Vertretung während der Bauzeit
Durchsetzung von Werklohn- und Honoraransprüchen
Unterstützung bei der Abwicklung von Bauvorhaben
Durchsetzung von Bauhandwerkersicherungen
Unterstützung bei der Suche nach geeigneten Sachverständigen
Fertigung von Schiedsgutachterverträgen
Vertretung Schlichtungs- und Gerichtsverfahren

Mietrecht

Unsere mietrechtliche Tätigkeit umfasst die Beratung und Vertretung in allen mietrechtlichen Fragen zum Wohnraum- und Gewerberaummietrecht.

Das Mietrecht ist für Privatleute durch die Vielzahl an Entscheidungen kaum überschaubar. Darum bietet es sich an, unmittelbar einen Rechtsanwalt um Rat zu fragen, damit formelle Fehler vermieden werden.

Fertigung von Mietverträgen
Durchsetzung von Kündigungen
Ausarbeitung von Auflösungsverträgen
Prüfung und Fertigung von Mieterhöhungsverlangen
Begleitende Vertretung während des Mietverhältnisses
Beratung zu allen Fragen der aktuellen Rechtsprechung
Unterstützung bei der Suche nach Sachverständigen
Vertretung vor Gericht

Wohneigentumsrecht

Das Wohnungseigentumsrecht umfasst insbesondere die Verhältnisse der Wohnungseigentümer untereinander sowie das Verhältnis zum Verwalter und zum Beirat.

Wir beraten und vertreten Wohnungseigentümergemeinschaften wie auch einzelne Wohnungseigentümer primär in Fragen des Baurechts bei Wohnungseigentumsanlagen.

Auch hier ist es meistens sinnvoll, vor Unterzeichnung eines Erwerbervertrages und der Akzeptanz der Teilungserklärung, den Vertrag prüfen zu lassen oder Fragen durch die Inanspruchnahme einer anwaltlichen Beratung zu klären.

Gerade durch die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zu Geltendmachung von Ansprüchen der Erwerber durch die WEG, ist die WEG bei der Geltendmachung von Erfüllungs – und Gewährleistungsansprüchen gegenüber dem Bauträge auf eine gute Beratung angewiesen.

Das gleiche gilt für den Bauträger, der sich ggf. gegenüber Erwerbern und WEG wehren muss.

Beratung und Vertretung von Eigentümergemeinschaften bei der Durchsetzung von Ansprüchen gegenüber dem Bauträger
Prüfung von Erwerberverträgen sowie Teilungserklärung
Beratung und Vertretung in Abgrenzungsfragen zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum sowie Sondernutzungsrechten
Beratung des Eigentümers im Konflikt zwischen Wohnungseigentumsgemeinschaft und Mieter
Beratung und Vertretung bezüglich baulichen Veränderungen und modernisierender Instandhaltung
Hilfe bei der Beschlussformulierung für Verwalter
Teilnahme an Eigentümerversammlungen
Vertretung in gerichtlichen Verfahren

Die Strafverteidigung umfasst jede Unterstützung, wenn man mit dem Gesetz in Konflikt geraten ist. Hiervon umfasst ist insbesondere das Strafgesetzbuch, aber auch die Nebengesetze wie beispielsweise das Ausländergesetz oder das Betäubungsmittelgesetz.

Für eine erfolgreiche Strafverteidigung ist am Anfang von großer Bedeutung, dass die Beauftragung eines Verteidigers möglichst umgehend erfolgt, bevor eine Aussage bei der Polizei durch den Beschuldigten erfolgt.

Dies gilt insbesondere dann, wenn eine Festnahme erfolgt ist und eine Untersuchungshaft im Raum steht. Dann sind Verwandte und Freunde gefordert, demjenigen möglichst umgehend einen Verteidiger zu organisieren. Da dies auch zu Unzeiten am Wochenende oder nachts erforderlich sein kann, sind wir unter Mobilfunknummer (0175) 2 21 22 88 in Notfällen rund um die Uhr für Sie da.

Als Faustregel sollte gelten, dass erst nach Rücksprache mit dem Verteidiger eine Aussage bei der Polizei erfolgt, sofern dieser dazu anrät.

Hierzu zählen auch etwaige Tests, die die Polizei bei Trunkenheitsfahrten verlangt. Der Beschuldigte ist bei Trunkenheitsdelikten im Straßenverkehr lediglich verpflichtet, die Blutentnahme durch einen Arzt zu dulden. Zu weiteren Handlungen wie Nasentest oder laufen auf einem geraden Strich besteht keine Verpflichtung.

Beratung und Verteidigung bei Trunkenheit (Drogen) im Straßenverkehr
Beratung und Verteidigung bei Gefährdung des Straßenverkehrs /Nötigung
Verteidigung bei Verkehrsunfallflucht, insbesondere Beratung über die Möglichkeiten einer Selbstanzeige
Beratung bei der Wiedererteilung der Fahrerlaubnis vor der Fahrerlaubnisbehörde
Vorbereitung und Hilfestellung bei der Durchführung einer MPU (sog. Idiotentest)
Beratung über die Möglichkeiten einer Sperrzeitverkürzung nach Entzug der Fahrerlaubnis
Verteidigung bei Untersuchungshaft
Verteidigung bei Kapitaldelikten, wie Mord, Totschlag oder Raub etc.
Verteidigung bei einem Verstoß gegen das Betäubungsmittelgesetz, insbesondere der Einfuhr von Betäubungsmittel vom Ausland in die Bundesrepublik
Verteidigung von Jugendlichen und Heranwachsenden in Jugendgerichtsverfahren
Betreuung in der Strafvollstreckung, insbesondere wenn der Widerruf einer laufenden Bewährung im Raum steht (Achtung: schnelles Handeln erforderlich !!!!)
Verteidigung in Straftaten gegen die sexuelle Selbstbestimmung
Verteidigung in Brandstiftungsdelikten
Beratung und Verteidigung, wenn Hausdurchsuchungen durch die Staatsanwaltschaft oder die Polizei erfolgen

Verkehrsrecht/Unfallschadenabwicklung
Das Verkehrsrecht umfaßt alles, was im Zusammenhang mit dem Kraftfahrzeug steht.

Insbesondere zählt hierzu die Abwicklung von Verkehrsunfällen. Jeder Geschädigte, der in einen Verkehrsunfall schuldlos verwickelt worden ist, hat einen Anspruch darauf, diesen Unfall von einem Rechtsanwalt seiner Wahl abwickeln zu lassen.

Die Kosten hierfür werden von der gegnerischen Haftpflichtversicherung vollumfänglich übernommen. Das heißt, er benötigt für die Beauftragung des Rechtsanwaltes in diesen Fällen auch keine Rechtsschutzversicherung. Eine Rechtsschutzversicherung ist nur für den Fall nützlich und hilfreich, dass geltend gemachte Ansprüche von der gegnerischen Haftpflichtversicherung nicht oder nicht ganz reguliert werden.

Die Realität sieht mittlerweile so aus, dass die Haftpflichtversicherer mit einem aggressiven Schadensmanagment die Beauftragung eines Rechtsanwaltes verhindern wollen. Um seine Rechte aber umfassend wahr zunehmen, kann jedem Geschädigten nur dringend angeraten werden, sofort nach einem Verkehrsunfall einen Rechtsanwalt seiner Wahl mit der Abwicklung zu beauftragen. Er sollte mit der Beauftragung gerade nicht so lange warten, bis irgendwelche Komplikationen in der Regulierung aufgetreten sind.

Zur Verdeutlichung sei als Beispiel angeführt, dass die Versicherer mittlerweile den Geschädigten oft unmittelbar nach dem Verkehrsunfall anrufen und ihm die Erstellung eines Sachverständigengutachtens für den Schaden am Fahrzeug anbieten. Willigt der Geschädigte dann in dieses Gutachten ein und ist damit einverstanden, dann hat er sein ihm zustehendes Wahlrecht auf einen unabhängigen Sachverständigen seiner Wahl bereits verwirkt.

Somit der dringende Rat, nach einem Verkehrsunfall den Anwalt seiner Wahl umgehend beauftragen !!!

Vertretung und Beratung bei der Abwicklung von Verkehrsunfällen aller Art (PKW + LKW + BUS)
Hilfestellung bei der Auswahl des Sachverständigen
Beratung über die Möglichkeiten eines unfallanalytischen Sachverständigengutachtens unter Zuhilfenahme eines qualifizierten Sachverständigen
Ermittlung von der gegnerischen Haftpflichtversicherung, sofern nur das Kennzeichen bekannt ist
Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen bei Personenschäden inklusive aller möglichen Schadenspositionen wie Erwerbsschaden oder Haushaltsführungsschaden etc.
Ersatzansprüche der Hinterbliebenen bei Tötung
Umfangreiche Beratung, welche unterschiedlichen Formen der Abwicklung in dem Einzelfall zum empfehlen ist (Reparatur des Fahrzeuges ? Fiktive Abrechnung ? Reparatur des Fahrzeuges trotz wirtschaftlichen Totalschaden in Rahmen der 130 % - Regelung ?, Abrechnung auf Neuwagenbasis ?).
Beratung über die versicherungsrechtlichen Folgen einer Obliegenheitsverletzung
Beratung und Vertretung bei Verkehrsunfällen im Ausland bzw. mit ausländischen Fahrzeugen im Inland
Beratung und Vertretung im Zusammenhang mit dem Autokauf (Neuwagenkauf, Gebrauchtwagenkauf und Leasing)
Beratung und Vertretung von Käufer/Verkäufer bei Geltendmachung Gewährleistungsanprüchen aus dem Kaufvertrag
Verkauf von Firmenwagen an Privat nach neuem EU - Recht

Hierzu zählen ganz überwiegend Geschwindigkeitsüberschreitungen, Rotlichtverstöße, Abstandsunterschreitungen sowie Trunkenheit im Straßenverkehr nach dem 0,8 Promille - Gesetz.

Wenn man als Beschuldigter einen Anhörungsbogen erhält, so ist es grundsätzlich zu empfehlen, einen Rechtsanwalt seiner Wahl mit dem Sachverhalt umgehend zu konfrontieren.

Insbesondere ist dringend davon abzuraten, ohne eine etwaige Akteneinsicht Angaben zum Tatvorwurf zu machen. Die Zusendung des Anhörungsbogens hat nur die Wirkung, dass die Verjährung unterbrochen wird.

Das Ordnungswidrigkeitenrecht ist derart vielfältig, dass auch ein auf den ersten Blick scheinbar eindeutiger Sachverhalt häufig dazu geeignet ist, einen für den Mandanten positiveren Ausgang zu erzielen.

Beratung und Verteidigung bei Geschwindigkeitsüberschreitungen
Beratung und Verteidigung bei Rotlichtverstößen
Beratung und Verteidigung bei Abstandsunterschreitungen
Beratung und Taktik über die Möglichkeiten, ein Fahrverbot zu umgehen bzw. die Möglichkeit, 2 Fahrverbote gleichzeitig zu vollstrecken
Beratung und Taktik über die Gefahr des Fahrverbotes bei Wiederholungstätern
Beratung und Verteidigung bei Trunkenheit (Drogen) im Straßenverkehr nach 0,8 Promille - Gesetz
Beratung und Verteidigung bei Lenkzeitverstößen sowie Geschwindigkeitsüberschreitungen aufgrund eines Fahrtenschreiber für LKW/Bus - Fahrer
Einholung des aktuellen Punktekontostandes in Flensburg
Beratung über die Möglichkeiten der Reduzierung des Punktekonto durch Teilnahme an Schulungskursen

Vor Trennung oder einer Ehescheidung beraten wir strategisch hinsichtlich aller regelungsbedürftigen Fragen und erarbeiten mit Ihnen Trennungs- und Scheidungsvereinbarung. Hierdurch kann erreicht werden, dass nach Ablauf des Trennungsverfahrens eine kostengünstige einvernehmliche Scheidung erfolgen kann. Auch die Geltendmachung von Kindesunterhaltsansprüchen oder Trennungsunterhalt übernehmen wir für Sie gerne und unterstützen Sie mit Unterhaltsberechnungen. Bei der Forderung von Zugewinnausgleichsansprüchen vertreten wir Sie außergerichtlich und auch im Rahmen sogenannter Scheidungsverbundverfahren.

Wichtig ist es im Rahmen einer Trennungssituation die Kinder zu unterstützen und bei etwaigen Umgangs- oder Sorgerechtsverfahren durch einfühlsame, aber auch rechtlich fundierte Handlungen dabei mitzuwirken, dass die Beanspruchung der Kinder durch Verfahren, Anhörungen und Begutachtungen gering bleibt.

Auch bei Fragen der Hausratsteilung, der Aufteilung oder Kündigung der Ehewohnung führt oftmals eine präventive außergerichtliche anwaltliche Tätigkeit zur Lösung der Probleme.

Wir vertreten arbeitsrechtlich vor allem Arbeitnehmer und mittelständische Arbeitgeber.

Schwerpunkt liegt hierbei neben der Verhandlung von Aufhebungs- und Abwicklungsverträgen vor allem im Bereich des Kündigungsrechts. So vertreten wir Sie in allen Instanzen vor dem Arbeitsgericht. Auch Fragestellungen aus dem Teilzeit-und Befristungsrecht lösen wir für Sie, denn oftmals sind gerade Befristungen wegen formaler Fehler unwirksam, was für betroffene Arbeitnehmer dazu führen kann, dass das Arbeitsverhältnis unbefristet besteht. Desweiteren helfen wir bei der Abwehr von Abmahnungen, übernehmen die Gestaltung von Arbeitsverträgen, oder überprüfen diese für Sie im Hinblick auf Wirksamkeit und Aktualität der einzelnen Klauseln.

Bei schwierigen Verhandlungen mit Ihrem Arbeitgeber unterstützen wir Sie im Hintergrund, oder übernehmen die Abstimmungen mit der Personalabteilung.

Weiterer Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist das Erbrecht. Wir unterstützen Sie hierbei strategisch schon zu Lebzeiten aber auch beim eingetretenen Erbfall. Oftmals lässt sich zu Lebzeiten im Vorfeld durch die Gestaltung von Testamenten, Erbverträgen oder Schenkungen eine für alle Beteiligten sinnvolle und akzeptable Lösung finden. Durch Zusammenarbeit mit Notaren unterstützen wir Sie auch gerne wenn im Rahmen der Erbfolge Grundstücke übertragen, geteilt oder veräußert werden müssen.